Hallo,

ich beschäftige mich im Moment mit der Thematik “Unterhaltsreinigung und die veröffentlichten Werte erscheinen mir gerade als sehr willkommen.

Die Frage ist nur: “Wie zuverlässig sind diese Angaben und wie stark weiche diese von Richtwerten aus der Praxis der privaten Unternehmen. Sind dies nur Erfahrungswerte eines Unternehmens oder mehrerer. Sind diese Werte allgemein anerkannt, auf welcher Grundlage beruhen diese???

Besten Dank im Voraus

Alexej

Hallo..

zuverlässig können dieses Daten leider nicht sein. Es sind Anhaltspunkte. Das Problem bei diesen Werten ist das selbst innerhalb der Branche Schwankungen von bis zu 100 % auftauchen. Es sind Werte die ich aus der Erfahrung heraus genommen habe. Eine Veränderung nach oben oder unten kommt jedoch zustande wenn man die Bausubstanz, die Häufigkeit, die Nebenbauteile sowie das gewollte Niveau mit in Betracht zieht. z.b. ist es bei der Metro inzwischen so das die maschinelle Reinigung auf Flächen ( Praktiker, Real etc ) bei 1500 m² / std los geht. Und es gibt eine Menge Dienstleister die das noch toppen. Wir müssen uns also nicht wundern immer unglaubwürdiger zu werden.

Die Din 277-2 ist nur eine Din für das Aufmass von Grundflächen und Rauminhalten. Diese wird sich, ich kenne keinen , Gebäudereiniger zu Gemüte führen. Dazu reicht leider bei 80 % der am Markt tätigen Unternehmen / Unternehmer, das Wissen nicht aus.

Wenn du eine etwas grössere und genauere Aufstellung von Werten suchst, nach Raumnutzungsklassen etc, dann sie mal in den nächsten Tagen im Downloadbereich nach. Ich bin grade dabei eine zu erstellen.

gruss
Lars

Es geht mir u.a. darum die Kosten zu erfassen, die im Zusammenhang mit der Unterhaltsreinigung zusammenhängen. Da ist die Aufschlüsselung nach DIN 277-2 sehr gut. Doch dazu müssen natürlich auch die entsprechenden Werte (Richtleisungen) vorliegen. Meine Anfrage beim Bundesinnungsverband für Gebäudereiniger, bzgl. zuverlässiger Daten hinsichtlich Richtleistungen blieb leider unbeantwortet. Da müssen andere Wege entwickelt werden.

http://www.figr.de/index.php?page=shop.product_details&flypage=shop.flypage&product_id=36&category_id=10&option=com_virtuemart&Itemid=78
Schade, dass die nur 2004-er Version haben. Ich denke, dass ein Update sinnvoll wäre.

Beste Dank für die schnelle Antwort

Also..

da es sich im Gebäudereinigerhandwerk ( es möge mir veziehen werden ) um ein Handwerk handelt, welches ohne Meister betrieben werden darf, und daher viele “Unternehmer” ohne Ahnung unterwegs sind, sind diese Daten sehr unterschiedlich. Die Daten die ich aufbereite sind aus der Erfahrung und diversen Quellen. Es gibt z.b. einen REFA Verband für die Gebäudereiniger.. Der ist aber mit Vorsicht zu geniessen. ( Alles zu theoretisch ).
Das du keine Antwort vom BIV bekommen hast wundert mich nicht. Denn der Futterneid innerhalb dieser Gesellschaft ist zu gross als das man jemand anders mit Informationen versorgen würde. Es sei denn du wirst zahlendes Mitglied. Das lohnt aber nicht. Denn in den letzten Jahren haben die sich nur Dinge auf die Fahne geschrieben die ohne Sie auch passiert wären. Das ist aber ein anderes Kapitel.
Meine Daten sind unterteilt in RNG ( Raumnutzungsgruppe ) Häufigkeit der Reinigung etc. Dann noch in UR Glas und Bau unterteilt.
Die Werte kommen aus langjähriger Erfahrung als Meister,Betriebswirt und Sachverständiger.
Eine Abweichung nach oben oder unten wird es immer geben. Denn wenn du z.b. einen geringeren STV verstecken willst erhöhst du einfach die Leistung.
Wenn du dich hier anmeldest habe ich deine Email und schick dir dann immer schonmal nen Zwischenstand …
gruss

lars

Was genau hast du denn vor ?

gruss
lars

Hallo …

ich hätte auch gerne den Zwischenstand als Email …

Ich brauche es allerdings als mögliche Kalkulationsgrundlage … mindestens jedoch Kalkulationshilfe

Grüße aus dem Tessin

Hallo Peter,

es kann keine Übereinstimmung geben. Lediglich einen Korridor in dem sich die Richtleistungen bewegen. Denn da wir immer noch mit dem unkalkulierbaren HumanFactor arbeiten wird das auch so bleiben. Aber serioese Firmen wissen das. Nur der kleine Hausmeister von nebenan oder die selbstständige Reingungskraft wird das nie kapieren. Das ist das Übel in der Branche. Und natürlich die Firmen die sich auf Vorgaben seitens des AG einlassen. Im Moment liegen die Vorgaben z.b. bei Obi bei übertägiger Maschinenreinigung bei 1500 m²/std. Das kann nix werden. Ich war letztens in so einem Obi in Hamm. Da reinigt eine dubiose Ltd. Und so sieht der Markt auch aus. Aber was solls.. sowas erledigt die Zeit. Wenn Ihr die Richtzahlen braucht, schreibt dem Alex, der hat alles beisammmen